2 Impasse du Trocadero, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Trocadero, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Trocadero, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaou à 228 mètres
- - Cavaillon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 687 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 517 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trocadero
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trocadero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Trocadero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Trocadero, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trocadero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trocadero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Trocadero dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Trocadero par rapport à la voie
Sur Impasse du Trocadero, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Impasse du Trocadero se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Trocadero par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trocadero se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -14.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 2 Impasse du Trocadero à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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