16 Impasse Louis Bleriot, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Louis Bleriot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 54 mètres
- - Cavaillon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 360 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 244 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 104 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Louis Bleriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 16 Impasse Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 16 Impasse Louis Bleriot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Louis Bleriot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Louis Bleriot se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 20.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Louis Bleriot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Louis Bleriot est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 16 Impasse Louis Bleriot à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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