96 Impasse Louis Gros, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse Louis Gros, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Impasse Louis Gros, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ratacans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratacans à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1355 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 1398 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 574 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse Louis Gros
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse Louis Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse Louis Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse Louis Gros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse Louis Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse Louis Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse Louis Gros dans son marché local
Prix du 96 Impasse Louis Gros par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 96 Impasse Louis Gros se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse Louis Gros par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse Louis Gros se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 96 Impasse Louis Gros à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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