43 Impasse Martial Rippert, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Martial Rippert, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse Martial Rippert, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 125 mètres
- - Cavaillon à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 656 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 290 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse Martial Rippert
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse Martial Rippert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Martial Rippert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Martial Rippert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Martial Rippert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Martial Rippert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Martial Rippert dans son marché local
Prix du 43 Impasse Martial Rippert par rapport à la voie
Sur Impasse Martial Rippert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 43 Impasse Martial Rippert se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Martial Rippert par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse Martial Rippert se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse Martial Rippert à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse Martial Rippert est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 43 Impasse Martial Rippert à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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