17 Impasse Massenet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Massenet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°43 et de n°45 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse Massenet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Condamines.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 85 mètres
- - Cavaillon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 738 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 286 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 337 mètres
Ventes au 17 Impasse Massenet
Une vente a été recensée au 17 Impasse Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Massenet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 17 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 17 Impasse Massenet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Massenet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Massenet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -24.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 17 Impasse Massenet à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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