45 Impasse Massenet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Massenet, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°45 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Impasse Massenet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Condamines.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Avignon à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 110 mètres
- - Cavaillon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 711 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 565 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1259 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 267 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 45 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 45 Impasse Massenet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Massenet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Massenet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -19.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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