81 Impasse Montmartre, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse Montmartre, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°95 mais identique à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Impasse Montmartre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 194 mètres
- - Cavaillon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 644 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 558 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 558 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse Montmartre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse Montmartre dans son marché local
Prix du 81 Impasse Montmartre par rapport à la voie
Sur Impasse Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 81 Impasse Montmartre se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse Montmartre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse Montmartre se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -14.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 81 Impasse Montmartre à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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