20 Impasse Teste Negre, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Teste Negre, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°132 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Teste Negre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Banquets-Vautes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidauque à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Teste Negre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Teste Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Teste Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Teste Negre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Teste Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Teste Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Teste Negre dans son marché local
Prix du 20 Impasse Teste Negre par rapport à la voie
Sur Impasse Teste Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 20 Impasse Teste Negre se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Teste Negre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Teste Negre se situe 53.36 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 30.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 20 Impasse Teste Negre à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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