21 Le Fangas Iln, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Fangas Iln, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Le Fangas Iln, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0960 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 111 mètres
- - Cavaillon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 924 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 623 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Fangas Iln
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Fangas Iln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Fangas Iln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Fangas Iln, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Fangas Iln dans son marché local
Prix du 21 Le Fangas Iln par rapport à la voie
Sur Le Fangas Iln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 21 Le Fangas Iln se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Fangas Iln par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Le Fangas Iln se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 36.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Le Fangas Iln à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 21 Le Fangas Iln est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
