55 Passage Chantecler, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Passage Chantecler, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°71 et du 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Passage Chantecler, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 178 logements - 4112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 127 mètres
- - Cavaillon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 729 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 217 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Passage Chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 55 Passage Chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Passage Chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Passage Chantecler, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Passage Chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Passage Chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Passage Chantecler dans son marché local
Prix du 55 Passage Chantecler par rapport à la voie
Sur Passage Chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 55 Passage Chantecler se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Passage Chantecler par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Passage Chantecler se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Passage Chantecler à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 55 Passage Chantecler est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
