Passage Grand Terrot, 84300 Cavaillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 437 € à 2 585 €

Passage Grand Terrot, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Grand Terrot

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage Grand Terrot dans son marché local

Prix Passage Grand Terrot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Grand Terrot se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 17.07 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Grand Terrot à Cavaillon

Le loyer moyen estimé Passage Grand Terrot est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Tourel, 84300 Cavaillon(2,114 €)

Place Roger Salengro, 84300 Cavaillon(2,110 €)

Rue de l'Abattoir, 84300 Cavaillon(2,020 €)

Avenue de Stalingrad, 84300 Cavaillon(1,784 €)

Place du Clos, 84300 Cavaillon(1,800 €)

Avenue Berthelot, 84300 Cavaillon(2,199 €)

Cadre de vie et proximité Passage Grand Terrot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 63 mètres
- Cavaillon à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1396 mètres
- Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 866 mètres
- Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 587 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 283 mètres

Rues à proximité :

Place François Tourel

Le parc immobilier Passage Grand Terrot

Passage Grand Terrot est située dans le quartier Le Cagnard. Elle compte 2254 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage Grand Terrot

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Grand Terrot, classées par tranches de numéros.

20 Passage Grand Terrot, 84300 Cavaillon

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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au Passage Grand Terrot à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 823 € (5 %)