5 Place aux Herbes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place aux Herbes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 152 mètres
- - Cavaillon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 138 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 983 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 138 mètres
Ventes au 5 Place aux Herbes
Une vente a été recensée au 5 Place aux Herbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place aux Herbes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 5 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 5 Place aux Herbes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place aux Herbes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place aux Herbes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 18.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place aux Herbes à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Place aux Herbes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
