7 Place aux Herbes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place aux Herbes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 155 mètres
- - Cavaillon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 139 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 978 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place aux Herbes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 7 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 7 Place aux Herbes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place aux Herbes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place aux Herbes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 21.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place aux Herbes à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Place aux Herbes est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
