12 Place Castil Blaze, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Castil Blaze, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 a mais inférieur de 5.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Castil Blaze, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 200 mètres
- - Cavaillon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 215 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1026 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 569 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Castil Blaze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Castil Blaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Castil Blaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Castil Blaze, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Castil Blaze dans son marché local
Prix du 12 Place Castil Blaze par rapport à la voie
Sur Place Castil Blaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 Place Castil Blaze se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Castil Blaze par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Castil Blaze se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 34.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Castil Blaze à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 12 Place Castil Blaze est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
