18 Place du 4 Septembre, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du 4 Septembre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 132 mètres
- - Cavaillon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 153 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1068 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 575 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du 4 Septembre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 18 Place du 4 Septembre se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du 4 Septembre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du 4 Septembre se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du 4 Septembre à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 18 Place du 4 Septembre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
