41 Place du Clos, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place du Clos, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°61 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place du Clos, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 77 mètres
- - Cavaillon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1369 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 907 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 232 mètres
Ventes au 41 Place du Clos
Une vente a été recensée au 41 Place du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place du Clos dans son marché local
Prix du 41 Place du Clos par rapport à la voie
Sur Place du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 41 Place du Clos se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place du Clos par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place du Clos se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 35.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place du Clos à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 41 Place du Clos est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
