46 Place Fleury Mitifiot, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Place Fleury Mitifiot, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place Fleury Mitifiot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 51 mètres
- - Cavaillon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 958 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 472 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 472 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place Fleury Mitifiot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place Fleury Mitifiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place Fleury Mitifiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place Fleury Mitifiot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place Fleury Mitifiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place Fleury Mitifiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Fleury Mitifiot dans son marché local
Prix du 46 Place Fleury Mitifiot par rapport à la voie
Sur Place Fleury Mitifiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 46 Place Fleury Mitifiot se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Fleury Mitifiot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place Fleury Mitifiot se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place Fleury Mitifiot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 46 Place Fleury Mitifiot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 46 Place Fleury Mitifiot à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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