161 Place François Tourel, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Place François Tourel, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°151 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Place François Tourel, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 15 mètres
- - Cavaillon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1460 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 287 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 287 mètres
Ventes au 161 Place François Tourel
Les 2 ventes au 161 Place François Tourel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Place François Tourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Place François Tourel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Place François Tourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Place François Tourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Place François Tourel dans son marché local
Prix du 161 Place François Tourel par rapport à la voie
Sur Place François Tourel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 161 Place François Tourel se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Place François Tourel par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Place François Tourel se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Place François Tourel à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 161 Place François Tourel est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
