1 Place Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Joseph Guis, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°145 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Joseph Guis, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 210 mètres
- - Cavaillon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 195 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 710 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Joseph Guis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Joseph Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Joseph Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Joseph Guis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Joseph Guis dans son marché local
Prix du 1 Place Joseph Guis par rapport à la voie
Sur Place Joseph Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Place Joseph Guis se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Joseph Guis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Joseph Guis se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Joseph Guis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Joseph Guis est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
