72 Place Maurice Bouchet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Place Maurice Bouchet, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Place Maurice Bouchet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 35 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 164 mètres
- - Cavaillon à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 366 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 753 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 565 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Place Maurice Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 72 Place Maurice Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Place Maurice Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Place Maurice Bouchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Place Maurice Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Place Maurice Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Place Maurice Bouchet dans son marché local
Prix du 72 Place Maurice Bouchet par rapport à la voie
Sur Place Maurice Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 72 Place Maurice Bouchet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Place Maurice Bouchet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Place Maurice Bouchet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 19.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Place Maurice Bouchet à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 72 Place Maurice Bouchet est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
