11 Place Philippe de Cabassole, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Philippe de Cabassole, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°32 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Philippe de Cabassole, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 95 mètres
- - Cavaillon à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1267 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 62 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Philippe de Cabassole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Philippe de Cabassole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Philippe de Cabassole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Philippe de Cabassole, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Philippe de Cabassole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Philippe de Cabassole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Philippe de Cabassole dans son marché local
Prix du 11 Place Philippe de Cabassole par rapport à la voie
Sur Place Philippe de Cabassole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 11 Place Philippe de Cabassole se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Philippe de Cabassole par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Philippe de Cabassole se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 19.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Philippe de Cabassole à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Philippe de Cabassole est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
