49 Place Philippe de Cabassole, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place Philippe de Cabassole, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°32 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place Philippe de Cabassole, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 150 mètres
- - Cavaillon à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 120 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 985 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 120 mètres
Ventes au 49 Place Philippe de Cabassole
Les 3 ventes au 49 Place Philippe de Cabassole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place Philippe de Cabassole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place Philippe de Cabassole, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place Philippe de Cabassole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place Philippe de Cabassole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Philippe de Cabassole dans son marché local
Prix du 49 Place Philippe de Cabassole par rapport à la voie
Sur Place Philippe de Cabassole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 49 Place Philippe de Cabassole se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Philippe de Cabassole par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Philippe de Cabassole se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place Philippe de Cabassole à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 49 Place Philippe de Cabassole est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
