18 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gordes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauthier à 40 mètres
- - Cavaillon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 161 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 85 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 284 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Gordes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Gordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Gordes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gordes dans son marché local
Prix du 18 Route de Gordes par rapport à la voie
Sur Route de Gordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 18 Route de Gordes se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gordes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gordes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 18 Route de Gordes à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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