32 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Gordes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Banquets-Vautes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Roch à 140 mètres
- - Cavaillon à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 505 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 592 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 838 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Gordes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Gordes dans son marché local
Prix du 32 Route de Gordes par rapport à la voie
Sur Route de Gordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 32 Route de Gordes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Gordes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Gordes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -6.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 32 Route de Gordes à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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