37 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Gordes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°235.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Roch à 108 mètres
- - Cavaillon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 308 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 418 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 659 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Gordes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Gordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Gordes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Gordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Gordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Gordes dans son marché local
Prix du 37 Route de Gordes par rapport à la voie
Sur Route de Gordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 37 Route de Gordes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Gordes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Gordes se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 7.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route de Gordes à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 37 Route de Gordes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 37 Route de Gordes à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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