44 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Gordes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°26 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Route de Gordes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Banquets-Vautes.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Brun à 118 mètres
- - Cavaillon à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 290 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 372 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 618 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Gordes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Gordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Gordes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Gordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Gordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Gordes dans son marché local
Prix du 44 Route de Gordes par rapport à la voie
Sur Route de Gordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 44 Route de Gordes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Gordes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Gordes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -24.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
