835 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 835 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°868 et de n°186.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 835 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 182 mètres
- - Cavaillon à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 420 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 420 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 835 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 835 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 835 Route de Pertuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 835 Route de Pertuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 835 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 835 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 835 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 835 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 835 Route de Pertuis se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 835 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 835 Route de Pertuis se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -29.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 835 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 835 Route de Pertuis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
