452 Route des Courses, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Route des Courses, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°453 et de 7.01 % à celui du n°421.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Route des Courses, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 132 mètres
- - Cavaillon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1459 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 634 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 193 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 258 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Route des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 452 Route des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Route des Courses dans son marché local
Prix du 452 Route des Courses par rapport à la voie
Sur Route des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 452 Route des Courses se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Route des Courses par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Route des Courses se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Route des Courses
Les biens actuellement en vente autour du 452 Route des Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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