44 Rue Abbe Bonaud, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Abbe Bonaud, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Abbe Bonaud, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 142 mètres
- - Cavaillon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 621 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 322 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 988 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 317 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Abbe Bonaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abbe Bonaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Abbe Bonaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Abbe Bonaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abbe Bonaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abbe Bonaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Abbe Bonaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Abbe Bonaud par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bonaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 44 Rue Abbe Bonaud se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Abbe Bonaud par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Abbe Bonaud se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -11.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 44 Rue Abbe Bonaud à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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