6 Rue Abbe Bonaud, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbe Bonaud, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abbe Bonaud, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 122 mètres
- - Cavaillon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 595 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 357 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 284 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Abbe Bonaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Abbe Bonaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbe Bonaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbe Bonaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbe Bonaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbe Bonaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbe Bonaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbe Bonaud par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bonaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 6 Rue Abbe Bonaud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbe Bonaud par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abbe Bonaud se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 17.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abbe Bonaud à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abbe Bonaud est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
