1 Rue Albert Luc, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Luc, affiche un prix moyen de 2 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Luc, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Melon à 37 mètres
- - Cavaillon à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 423 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Luc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Luc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Luc dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Luc par rapport à la voie
Sur Rue Albert Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Rue Albert Luc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Luc par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Luc se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 20.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Luc à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Luc est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
