5 Rue Castil Blaze, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Castil Blaze, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°23 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Castil Blaze, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 160 mètres
- - Cavaillon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 187 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 548 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Castil Blaze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Castil Blaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Castil Blaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Castil Blaze, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Castil Blaze dans son marché local
Prix du 5 Rue Castil Blaze par rapport à la voie
Sur Rue Castil Blaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 5 Rue Castil Blaze se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Castil Blaze par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Castil Blaze se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Castil Blaze à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Castil Blaze est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 5 Rue Castil Blaze à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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