51 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Chabran, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°44 et du 8.72 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 175 mètres
- - Cavaillon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 260 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1039 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 531 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 108 mètres
Ventes au 51 Rue Chabran
Les 6 ventes au 51 Rue Chabran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Chabran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Chabran, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Chabran dans son marché local
Prix du 51 Rue Chabran par rapport à la voie
Sur Rue Chabran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 51 Rue Chabran se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Chabran par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Chabran se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 42.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Chabran à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Chabran est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
