9 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chabran, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chabran, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 164 mètres
- - Cavaillon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 251 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 523 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chabran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chabran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chabran, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chabran dans son marché local
Prix du 9 Rue Chabran par rapport à la voie
Sur Rue Chabran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 Rue Chabran se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chabran par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chabran se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 37.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chabran à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chabran est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
