2 Rue de l'Oubli, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oubli, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Oubli, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 100 mètres
- - Cavaillon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 402 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oubli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oubli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oubli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oubli, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oubli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oubli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oubli dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oubli par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oubli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue de l'Oubli se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oubli par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Oubli se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Oubli à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Oubli est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
