59 Rue de la Brèche, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°65 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Brèche, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 42 mètres
- - Cavaillon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 375 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 280 mètres
Ventes au 59 Rue de la Brèche
Les 3 ventes au 59 Rue de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Brèche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 59 Rue de la Brèche se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Brèche par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Brèche se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 33.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Brèche à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Brèche est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
