Rue de la Forge, 84300 Cavaillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 322 € à 2 994 €

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 858 € à 3 255 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Forge, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Forge

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forge se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 11.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forge à Cavaillon

Le loyer moyen estimé Rue de la Forge est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendangeuses, 84300 Cavaillon(2,584 €)

Rue des Vignes, 84300 Cavaillon(2,583 €)

Rue de la Garance, 84300 Cavaillon(2,590 €)

Route de Banon, 84300 Cavaillon(2,019 €)

Rue du Fournil, 84300 Cavaillon(2,581 €)

Rue du Bal, 84300 Cavaillon(2,589 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vigneres à 167 mètres
- Cavaillon à 5964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 5439 mètres
- Collège de Cavaillon à 3237 mètres
- Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 6555 mètres
- Ecole maternelle LES RATACANS à 4652 mètres
- Ecole primaire Les Vignères à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans les quartiers Sud / Vignères-Saint-Jacques. Elle compte 7059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forge, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au Rue de la Forge à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 478 € (5 %)