116 Rue de la Garance, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°98 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue de la Garance, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vigneres à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vignères à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de la Garance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 116 Rue de la Garance se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Garance par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de la Garance se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 1.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue de la Garance à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 116 Rue de la Garance est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
