121 Rue de la République, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°110 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de la République, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
- - Cavaillon à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 306 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 962 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 587 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de la République, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de la République dans son marché local
Prix du 121 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 121 Rue de la République se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de la République par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de la République se situe 20 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 37.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de la République à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de la République est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
