4 bis Rue de la République, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la République, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 209 mètres
- - Cavaillon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 214 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 984 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 614 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 111 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la République, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 bis Rue de la République se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la République se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la République à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la République est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
