83 bis Rue de la République, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°83 et de n°71 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 bis Rue de la République, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 176 mètres
- - Cavaillon à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 980 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 587 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue de la République, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 83 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 83 bis Rue de la République se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue de la République par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Rue de la République se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 bis Rue de la République à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 83 bis Rue de la République est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
