19 Rue de Rome, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Rome, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 57 parkings - 1116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1400 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Brun à 250 mètres
- - Cavaillon à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 397 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 447 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 678 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 516 mètres
Ventes au 19 Rue de Rome
Les 4 ventes au 19 Rue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Rome, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 19 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 19 Rue de Rome se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Rome par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Rome se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 9.52 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Rome à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Rome est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
