103 Rue des Alouettes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°121 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue des Alouettes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Camille Claudel à 91 mètres
- - Cavaillon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 417 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 96 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 103 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 103 Rue des Alouettes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Alouettes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Alouettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue des Alouettes à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 103 Rue des Alouettes est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
