83 Rue des Alouettes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°103 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue des Alouettes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Camille Claudel à 90 mètres
- - Cavaillon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 427 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 118 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 350 mètres
Ventes au 83 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 83 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue des Alouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 83 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 83 Rue des Alouettes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Alouettes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue des Alouettes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 18.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue des Alouettes à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 83 Rue des Alouettes est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
