9 Rue des Archives, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Archives, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 75 mètres
- - Cavaillon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 262 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1217 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 419 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Archives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Archives, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 9 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Rue des Archives se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Archives par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Archives se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Archives à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Archives est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
