20 Rue des Asphodeles, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Asphodeles, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Asphodeles, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Camille Claudel à 168 mètres
- - Cavaillon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 448 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 97 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Asphodeles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Asphodeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Asphodeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Asphodeles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Asphodeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Asphodeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Asphodeles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Asphodeles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 20 Rue des Asphodeles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Asphodeles par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Asphodeles se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Asphodeles à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Asphodeles est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 20 Rue des Asphodeles à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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