2 Rue des Canebieres, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canebieres, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Canebieres, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 156 mètres
- - Cavaillon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1109 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 373 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canebieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canebieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canebieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canebieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canebieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canebieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canebieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canebieres par rapport à la voie
Sur Rue des Canebieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue des Canebieres se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canebieres par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canebieres se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -27.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
