22 Rue des Ecoles, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Ecoles, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 56 parkings - 1248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vigneres à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vignères à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ecoles se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 19.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Ecoles à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Ecoles est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 22 Rue des Ecoles à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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