24 Rue des Fauvettes, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Fauvettes, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
- - Cavaillon à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 538 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 449 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 216 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 383 mètres
Ventes au 24 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fauvettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 24 Rue des Fauvettes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fauvettes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 15.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Fauvettes à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Fauvettes est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
