66 bis Rue des Glycines, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°66 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Rue des Glycines, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 135 mètres
- - Cavaillon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 856 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 595 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Rue des Glycines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 66 bis Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 66 bis Rue des Glycines se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Rue des Glycines par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 bis Rue des Glycines se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Rue des Glycines à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 66 bis Rue des Glycines est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
